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更新日期2014-03-26 10:58
品牌: |
長沙文海投資咨詢有限公司 |
所在地: |
湖南 長沙市 |
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文海咨詢主要對項目實施方案內(nèi)容包括主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況、項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地點、資金投入概算(總投入、地方投入和申請中央財政投入情況)、資金整合方案、中央財政現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金支持的環(huán)節(jié)、組織保證措施、年度項目任務(wù)完成時間和項目預期效益等,涉及到工程建設(shè)等內(nèi)容進行編制初步可行性研究報告。
一般來說,項目建議書的批復是可行性研究報告的重要依據(jù)之一;可行性研究報告是項目建議書的后續(xù)文件之一。此外,在可行性研究階段,項目至少有方案設(shè)計,市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產(chǎn)項目,一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復。此階段投資估算要求較細,原則上誤差在±10%;相應(yīng)地,融資方案也要詳細,每年的建設(shè)投資要落到實處,有銀行貸款的項目,要有銀行出具的資信證明。很多項目在報立項時,條件已比較成熟,土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備,特別是項目資金來源完全是項目法人自籌,沒有財政資金并且不享受什么特殊政策,這類項目常常是項目建議書與可行性研究報告合為一體。一個項目要獲得政府有關(guān)扶持,首先必須先有項目建議書,項目建議書通過篩選通過后,再進行項目的可行性研究,可行性研究報告經(jīng)專家論證后,才最后審定。這實際上也是一種常見的審批程序,是列入備選項目和建設(shè)前期工作計劃決策的依據(jù)。可行性研究報告用于發(fā)改委核準和立項,貸款,上市,資金申請,境外投資。
立項陳述書(項目主張書)是項目展開周期的初始期間,是國家選擇項意圖根據(jù),也是可行性研究的根據(jù),觸及利用外資的項目,在立項陳述書(項目主張書)同意后,方可展開對外作業(yè)。
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